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Apresentar conceitos fundamentais do planejamento urbano e demais normas edilícias, bem como os decorrentes índices e parâmetros urbanísticos que regulam as edificações situadas na cidade com reflexo na avaliação de bens imóveis urbanos

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·         Introdução às bases do marco legal do urbanismo: legislações de parcelamento do solo advindas da lei federal 6.766/79 e atualizações: exigências mínimas para a infraestrutura urbana e equipamentos públicos

·         Conceituação sobre zonas rurais e zonas de expansão urbana: o surgimento dos loteamentos fechados e condomínios horizontais

·         O estatuto da cidade – lei federal 10.257/2001: novas exigências, instrumentos urbanísticos disponíveis, zonas especiais de interesse social, financiamento urbano / captura da valorização decorrente da infraestrutura urbana, outorga onerosa do direito de construir, operações urbanas consorciadas (CEPAC)

·         O plano diretor estratégico segundo o estatuto da cidade e as leis dele decorrentes (uso e ocupação do solo / zoneamento)

·         O caso de São Paulo: o coeficiente de aproveitamento básico 1,0 universal e os coeficientes de aproveitamento relacionados com a rede de transporte; incentivos aos usos mistos e ao comércio no térreo; quota ambiental e cota de solidariedade

·         A influência dos parâmetros urbanísticos nas técnicas avaliatvas / transferência do direito de construir de bens tombados e zonas de preservação ambiental (ZEPAM)

·         As normas urbanísticas e suas influências nas diferentes metodologias de avaliação: método comparativo e método involutivo

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Profissionais atuantes com avaliações de imóveis e perícias na área urbana; arquitetos e urbanistas ou engenheiros civis que desejem se atualizar com os temas relacionados às normas urbanísticas recentes; estudantes no segmento de planejamento urbano

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Apostila

IMPORTANTE: 

Os certificados serão emitidos pelo IBAPESP apenas para os alunos com no mínimo 80% de frequência.

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Av: Maria Paula nº 122 1º andar Cj 106

Bela Vista - São Paulo - SP

Px à estação Sé do metrô.

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Dia 02-04-2018 das 19:00 até às 22:45

Dia 03-04-2018 das 19:00 até às 22:45 

Dia 04-04-2018 das 19:00 até às 22:45

Dia 05-04-2018 das 19:00 até às 22:45

Dia 06-04-2018 das 19:00 até às 22:45 

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Curso Ibape - 2018 CURSO CONCEITOS DE PLANEJAMENTO URBANO E PARÂMETROS URBANÍSTICOS PERTINENTES À AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

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