array(28) {
  ["ID"]=>
  string(3) "117"
  ["servico_erp_ID"]=>
  string(7) "2757491"
  ["nome"]=>
  string(82) "MÓDULO AVANÇADO - INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA À AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA "
  ["img_thumb"]=>
  string(26) "/images/Estatistica II.jpg"
  ["img_detail"]=>
  string(26) "/images/Estatistica II.jpg"
  ["publicado"]=>
  string(1) "N"
  ["ativo"]=>
  string(1) "N"
  ["objetivo"]=>
  string(283) "

O curso tem por objetivo aprimorar conceitos do Tratamento Científico (Inferência Estatística) mediante ajustamentos de modelos de Regressão Linear Múltipla aplicados em Laudos de Avaliação pelo Método Comparativo Direto.

" ["programacao"]=> string(3403) "

Montagem e Análise de Modelos de Regressão Linear Múltipla com dados do mercado imobiliário usando Excel e SisDea (software específico para avaliações de imóveis e programado para atender as diretrizes da Norma de Avaliação de Imóveis Urbanos do Brasil - ABNT NBR 14653).

 

·      Selecionamento de elementos do Mercado imobiliário para uso do método comparativo direto

·      Regressão Linear e Conceitos Básicos de Regressão Não Linear

Modelos lineares, linearizáveis e não-lineares aplicáveis no mercado imobiliário.

Análise de melhoria do modelo

·      Identificação de “Variáveis Chaves” em função das tipologias dos dados do mercado imobiliário:

Diferença entre Variáveis Quantitativas e Variáveis Qualitativas e sua influência no modelo de regressão

Variáveis Dicotômicas, Variáveis Proxy, Codificação Binária, Códigos Alocados

Testes de Hipóteses: Teste de significância das varáveis importantes (significância dos parâmetros /regressores – Teste  t de Student)

Teste de significância do modelo (teste F – de Fischer-Snedecoor)

Coeficiente de Determinação Ajustado

 

·      Análise dos Pressupostos Básicos do Modelo com exercícios práticos:

Colinearidade/ Multicolinearidade entre variáveis explicativas

Variância Constante (homocedasticidade)

Autocorrelação dos resíduos (teste Durbin-Watson)

Normalidade dos resíduos

Observações atípicas: Identificação de elementos discrepantes (Outliers) e/ou observações influenciantes (distancia de Cook) no modelo de regressão

 

·      Extrapolações

Quando é permitido extrapolações na previsão do valor

·      Enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão, em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653

Graus de fundamentação (caracterização do imóvel avaliando, coleta de dados (quantidade mínima), identificação dos dados de mercado, extrapolação, níveis de significância dos regressores e modelo);

Graus de precisão (amplitude do intervalo de confiança em torno do valor central da estimativa); Critérios para utilizar o Campo de Arbítrio

" ["publico"]=> string(292) "

Engenheiros e Arquitetos urbanistas e estudantes de engenharia e arquitetura e urbanismo.

Pré-requisito – ter cursado módulo básico de Inferência Estatística Aplicada à Engenharia de Avaliações (imprescindível).

" ["material"]=> string(16) "

Apostila.

" ["local"]=> string(17) "

A definir.

" ["memo"]=> string(184) "

Dia 10-12-2018 das 08:30 até às 17:30
Dia 11-12-2018 das 08:30 até às 17:30
Dia 12-12-2018 das 08:30 até às 17:30
 

" ["telefone"]=> string(10) "1131054112" ["urldoc"]=> string(0) "" ["usarhtml"]=> string(1) "N" ["html"]=> string(0) "" ["gratuidade"]=> string(1) "N" ["desc_assoc"]=> string(1) "S" ["parceiros"]=> string(0) "" ["DT_INC"]=> string(10) "12-07-2018" ["instrutores"]=> array(1) { [0]=> array(4) { ["ID"]=> string(2) "29" ["nome"]=> string(33) "Ana Maria Biazzi Dias de Oliveira" ["historico"]=> string(1491) "Graduada pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas. Mestre em Engenharia Civil e Urbana pela Escola Politécnica da USP. Pós-graduada em Engenharia de Avaliações e Perícias pela Universidade Santa Cecília -UNISANTA – Santos–SP. Certificada em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE NACIONAL. Presidente do IBAPE/SP- Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo, gestão 2009-2011. Conselheira do CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo – gestão 2011-2017. Integrante da Comissão de Estudos da ABNT - COBRACON no processo de revisão das Normas de Avaliações de Bens. Professora mestre em cursos de extensão universitária na disciplina “Inferência Estatística Aplicada Engenharia de Avaliações de Imóveis” nos cursos de pós-graduação “Latu Sensu” em Engenharia de Avaliações e Perícias e em cursos de especialização ministrados para entidades e órgãos públicos. Atuação como consultora avaliadora e assistente técnica em processos judiciais de desapropriação, renovatórias e revisionais de aluguel, desde 1985 com o Engenheiro Joaquim da Rocha Medeiros Junior, junto com o qual fundou a empresa PLANA ARQUITETURA E URBANISMO LTDA, com vasto currículo em avaliações judiciais e extrajudiciais. Co-autora do capitulo “Métodos Científicos e a Engenharia de Avaliações (com ênfase em inferência estatística) do Livro - Engenharia de Avaliações publicado pelo IBAPE/SP, 1ª e 2ª. Edições." ["DT_INC"]=> string(19) "2016-12-13 20:52:32" } } ["possui_inscricao_antecipada_vigente"]=> string(1) "N" ["valor_mais_baixo"]=> string(7) "1965.00" ["valor_mais_baixo_associado"]=> string(7) "1404.00" ["valor_mais_baixo_antecipado"]=> int(0) ["valor_mais_baixo_associado_antecipado"]=> int(0) ["ocorrencia"]=> array(1) { [0]=> array(24) { ["ID"]=> string(3) "129" ["eventos_ID"]=> string(3) "117" ["os_erp_ID"]=> string(7) "1320571" ["nome"]=> string(83) "INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA À AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA – MÓDULO AVANÇADO" ["id_instrutor"]=> string(2) "29" ["id_instrutores"]=> string(6) "["29"]" ["profissionais_permitidos"]=> string(23) "["1","2","8","10","11"]" ["valor_normal"]=> string(7) "1965.00" ["valor_socio"]=> string(7) "1404.00" ["inscricao_antecipada"]=> string(1) "S" ["ocorrencia_antecipada_vigente"]=> string(1) "N" ["data_limite_antecipado"]=> string(10) "06/12/2018" ["valor_normal_antecipado"]=> string(7) "1512.00" ["valor_socio_antecipado"]=> string(7) "1080.00" ["quantidade_vagas"]=> string(2) "30" ["carga_horaria"]=> string(2) "24" ["data_inicio"]=> string(10) "10/12/2018" ["data_inicio_vigente"]=> string(1) "N" ["data_encerramento"]=> string(10) "12/12/2018" ["periodicidade"]=> string(1) "1" ["hora_inicio"]=> string(0) "" ["hora_encerramento"]=> string(0) "" ["restante_vagas"]=> string(2) "21" ["DT_INC"]=> string(19) "2018-07-12 20:00:21" } } }

Curso Ibape - MÓDULO AVANÇADO - INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA À AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Curso não encontrado